מחפש המלצות על מקום מגורים

[c425x]

שלום!
אני מבקש להתייעץ עם חברי הפורום לגבי מקום מגורים עתידי (המעבר צפוי תוך 6-9 חודשים). להלן הדרישות:
1. מרחק של עד 40 דקות נסיעה לירושלים (בשום אופן לא יותר, רצוי מאוד פחות). נדרשת נגישות סבירה בתחבורה ציבורית.
2. לא שטחים.
3. אוכלוסיה טובה מאוד (זו הסיבה העיקרית להחלפת המקום הנוכחי). הכוונה בעיקר לחתך אוכלוסיה של אקדמאים חילוניים (ישוב מעורב עם כיפות סרוגות הולך ואף מועדף). שום ערסים, שום ונדליזם, שום שתיית אלכוהול ע"י הנוער, שום אופנועים ללא אגזוזים שדוהרים ב- 3 בלילה. בקיצור - שכנות טובה של "ואהבת לרעך כמוך". אני צריך סביבה ממש טובה כדי להתגבר על טראומת מקום המגורים הנוכחי.
4. עכשיו הדרישה הקשה - מחירים שיאפשרו לרכוש תמורת עד 1.3 מיליון ש"ח (ולא אגורה יותר לצערי) בית פרטי/חצי מדו משפחתי או לכל הפחות קוטג'. רצוי מינימום 4 חדרים, אבל גם 3 גדולים עם אופציה להרחבה יישקלו.
תודה מראש!

[higt-power]

חו"ל?

[יהודה צ.]

גן עדן

[c425x]

חו"ל?

מקווה מאוד שאצליח להימנע מזה.
איך שאני מרגיש במקום שבו אני גר, אם לא אמצא פתרון, בסוף זה עלול להגיע גם לזה.

[ליאור45]

מעלה אדומים, חרף סעיף 2.

[c425x]

מעלה אדומים, חרף סעיף 2.

זה המקום הנוכחי

[donduck]

מודיעין.

[c425x]

מודיעין.

ייבדק, אם כי לפי מידע ראשוני המחירים גבוהים יותר לסוג הנכס המבוקש.

[afss]

ממליץ על צור הדסה (מקום מגורי שלי) אם כי לא עונה ב-100% על דרישותיך.
אתה מוזמן לבוא לביקור ולהתרשם במו עיניך ואוזניך.
ליאור

[c425x]

ממליץ על צור הדסה (מקום מגורי שלי) אם כי לא עונה ב-100% על דרישותיך.
אתה מוזמן לבוא לביקור ולהתרשם במו עיניך ואוזניך.
ליאור

זו כרגע האופציה המובילה.
על אלו נקודות זה לא עונה, חוץ מפער מסוים במחירים?

[צוות מספר 3]

אם קצת יותר התפשרות(בעיקר בזמני נסיעה) תמצא ברדיוס המתרחב מקומות אטרקטיביים יותר.
אבל זה לא מבטיח לך כלום מבחינת אוכלוסיה.
חס וחלילה תקבל המלצות על ישוב טוב ואוכלוסיה"טובה"(לא שאני מאמין שיש כזה דבר),ואז תיפול חס וחלילה על שכנים שה' ישמור.
בהצלחה

[c425x]

אם קצת יותר התפשרות(בעיקר בזמני נסיעה) תמצא ברדיוס המתרחב מקומות אטרקטיביים יותר.

אפשר דוגמאות ברדיוס של נניח שעה מירושלים (יותר מזה כבר פוגע בצורה קשה באיכות החיים - שעתיים על הכביש כל יום + עלויות דלק).

חס וחלילה תקבל המלצות על ישוב טוב ואוכלוסיה"טובה"(לא שאני מאמין שיש כזה דבר),ואז תיפול חס וחלילה על שכנים שה' ישמור.

אין ביטחון של 100% בכלום. המצב כרגע על הפנים, גם מבחינת האוכלוסיה הכללית ובעיקר מבחינת השכנים בבניין המסוים.

[asafii2]

לא יותר פשוט לעבור שכונה בעיר הנוכחית

[GUSS]

או לשכור D-9 לשעתיים,,

[c425x]

לא יותר פשוט לעבור שכונה בעיר הנוכחית

שקלתי ואני מעדיף בכל זאת מעבר לישוב קטן יותר ואיכותי יותר מבחינת האוכלוסיה.